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Immeuble de rapport Amiens

AMIENS CENTRE VILLE IMMEUBLE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENTS

Vente Immeuble de rapport, 12 pièces, surface 326m²

326.00 m²

Réf. : HDATASSIGNY525

Compromis

Immeuble - 12 pièces - 326 m² - Amiens

AMIENS CENTRE VILLE, Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 beaux appartements. 326m² sur 4 niveaux comprenant un local commercial en rdc de 155m² (Restauration, bureaux ou autres), vide actuellement, possible location 1500€ HC. Une entrée à créer en façade pour accéder aux étages. Au 1er étage un appartement de type 4 (84m² hab.) comprenant un dégagement donnant accès sur une salle de bains wc, séjour, dressing, couloir et 3 chambres. Au second étage, un appartement de type 4 voir 5 (84m² hab.) comprenant un dégagement, wc, cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable situé au 4ème étage ou une 4ème chambre peut être aménagée. Cave et chaufferie en S/sol (chaudière à revoir qui chauffe le rdc et le 1er étage). Pas de chauffage existant sur le second étage. Pas de travaux à prévoir sur les appartements. Idéal pour investissement collocation. Rapport mensuel possible sur tout l'ensemble 4300€ HC soit 51600€ de rapport annuel HC. DPE : E / 525000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Votre interlocuteur immobilier

David AUDEGOND

David AUDEGOND

Négociateur

HAROLD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HDATASSIGNY525
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)

Montant

  • Prix: 525 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 326 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Amiens

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