Exclusif

Réf : OMEVIDENCEC104

Appartement

Amiens Gare la Vallée type 2 parking & terrasse

693,68 € CC*

* Charges comprises

Amiens Gare la Vallée type 2 parking & terrasse Amiens (80000)

L'Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose, à Amiens Gare / La Vallée, rue Jean Mermoz, un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 42,30 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles et plaque de cuisson), d'une salle de douche avec WC, d'une chambre ainsi que d'une belle terrasse de 16 m². Une place de parking sécurisée complète ce bien. Disponible à compter du 01/08/2026. Loyer : 578,68 € HC + 115,00 € de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). L'attribution du logement est soumise aux critères de la loi Pinel.

DPE : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 309 € et 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HONORAIRES D AGENCE : 336 € TTC Suivant détail ci-après : 210 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que 126 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Caractérisque Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 42,34 m²

Surface loi Boutin (m²) 42,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia fal

Terrasse OUI

Année de construction 2018

Quartier Gare la vallÃ©e

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 693,68 €

Honoraires TTC charge locataire 336 €

Dont état des lieux 126 €

Dépôt de garantie TTC 578,68 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €

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MOUTIER Olivier Négociateur

+33322520575

o.moutier@haroldimmobilier.fr

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