Exclusif

Réf : HDAJARDINSDARCB302

Appartement

AMIENS SUD, PROCHE CHU, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC ASCENSEUR, LOGGIA, TERRASSE ET PARKING

919,38 € CC*

* Charges comprises

AMIENS SUD, PROCHE CHU, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC ASCENSEUR, LOGGIA, TERRASSE ET PARKING Amiens (80000)

Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose un appartement de type 3 (Rue Lucie KOFLER) d'une surface de 67.45m² habitable avec Loggia (5m²) et terrasse (12m²).

Dans une résidence récente (2023) avec ascenseur, ce logement situé au 2ème étage comprend une entrée avec placard, un wc, une salle de bains, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux.

Libre le 1er mai 2026. Loué 759.38 € Hors charges + 160€ de charges (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, OM + Charges de copro). Appartement sous dispositif PINEL.

DPE : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 356 € et 482€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HONORAIRES D AGENCE : 539.60€ TTC Suivant détail ci-après : 337.25€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que 202.35€ TTC pour l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 67,45 m²

Surface loi Boutin (m²) 67,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 2023

Quartier Amiens sud, Campus, Campus / Chu, SAINT HONORE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 919,38 €

Honoraires TTC charge locataire 539,60 €

Dont état des lieux 202,35 €

Dépôt de garantie TTC 759,38 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

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AUDEGOND David Négociateur

+33322520575

d.audegond@haroldimmobilier.fr

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