L'Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 75,04 m², idéalement situé aux portes du centre-ville, face au chemin du Halage, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. En parfait état et vendu entièrement meublé, il se compose d'une spacieuse entrée avec dégagement, d'un séjour exposition ouest ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une cave .Chauffage électrique.. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 751€ et 1017€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 26 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 2276 €. 222 600 € dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 212 000 €.