L'Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 21,23 m² (loi Carrez) , situé en plein centre-ville, boulevard de Belfort, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée , d’une salle d’eau avec WC , ainsi que d’une chambre en duplex . Le logement dispose également d’un chauffage électrique et d’une cave Idéal pour un investissement locatif , ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des services du centre-ville. Copropriété comprenant 8 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 660 €. DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 90 500 € dont 7 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 85 000 €.