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T2 Amiens

AMIENS HYPER CENTRE VILLE APT DE TYPE 2

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 29m²

29.60 m²

1 chambre

Réf. : HDALUZARCHES16

Investissement

Appartement - 2 pièces - 29 m² - Amiens

CENTRE VILLE - AUCUNS TRAVAUX

En exclusivité, AMIENS CATHÉDRALE, en hyper centre ville (26 RUE ROBERT DE LUZARCHES), Rare appartement de type 2 (29.60m²) meublé.

Cet appartement est situé dans une petite copropriété avec porte cochère et cour pavé sécurisée. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur l'espace de vie; une pièce d'eau avec vasque douche et wc. une chambre.

Aucuns travaux à prévoir. Vendu libre d'occupation et meublé ! Chauffage électrique individuel.

DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 € et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Copropriété comprenant 15 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 691€.

125080€ dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 118000€.

Votre interlocuteur immobilier

David AUDEGOND

David AUDEGOND

Négociateur

HAROLD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HDALUZARCHES16
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 125 080 €
  • Prix honoraires exclus : 118 001 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 173 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 452 €
  • Taxe foncière : 791 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,60 m²
  • Surface Carrez : 29 m²
  • Surface habitable : 29 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 15
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 690 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/254/2024/03/26/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/254/2024/03/26/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Amiens

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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