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Immeuble de rapport Amiens

AMIENS Q. ST ROCH PROCHE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

Vente Immeuble de rapport, 3 pièces, surface 105m²

105.00 m²

terrain de 5.00 m²

Réf. : HDABRUNO

Vendu

Immeuble - 3 pièces - 105 m² - Amiens

En exclusivité, AMIENS ST ROCH prox centre ville, Maison divisée en 3 appartements loués non meublés.

Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 105m² environ. Il comprend :

1 appartement type 2 en rdc (45.09m²) loué 530€ + 50€ de charges, 1 appartement type 2 au 1er étage (30.61m²) loué 400€ + 50€ de charges, 1 appartement type studio en comble (21m²) loué 400€ + 50€ de charges.

Tous les appartements sont loués en non meublés. 1 compteur électrique commun à tout l'immeuble, 2 Sous compteurs électrique. Chauffage individuel au gaz pour le T2 en rdc et chauffage individuel électrique pour les 2 appartements de l'étage.

Rapport annuel hors charges 17040€ + 1920€ de charges annuelles. Rentabilité (8.2%).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050€ et 2850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris)

219450€ dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 209000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

David AUDEGOND

David AUDEGOND

Négociateur

HAROLD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HDABRUNO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)

Montant

  • Prix : 219 450 €
  • Prix honoraires exclus : 209 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 055 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2023/09/15/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2023/09/15/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2850€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Amiens

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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