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Immeuble de rapport Amiens

AMIENS GARE LA VALLEE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APTS

Vente Immeuble de rapport, 5 pièces, surface 105m²

105.11 m²

terrain de 5.00 m²

Réf. : HDALAVALLEE

Investissement

Immeuble - 5 pièces - 105,11 m² - Amiens

Rénové - Compteurs électriques individuels

En Exclusivité, AMIENS GARE LA VALLEE (PROCHE CENTRE VILLE), Bel immeuble de rapport rénové avec compteurs individuels électriques.

Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 105m² environ, rénové en 2021 (Aucuns travaux à prévoir). Il comprend 5 appartements de type studio, chaque appartement dispose de son compteur électrique, sous compteur d'eau.

Apt 1 en rdc, de type studio (20.14m²), loué 380€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 2 en rdc, de type studio (16.64m²), loué 360€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 3 en rdc avec terrasse, de type studio (21.19m²), loué 435.12€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 4 au 1er étage, de type studio (27.16m²), loué 414.40€ + 40€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 5 en comble, de type studio (20.10m²), loué 439.61€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)

Tous les appartements sont loués en non meublés. Compteur électrique individuel, Sous compteur d'eau. Chauffage électrique.

DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2094€ et 2834€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Rapport annuel hors charges 24349.56€ + 1920€ de charges annuelles. Rentabilité (8%). 304500€ (Honoraires charges vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

David AUDEGOND

David AUDEGOND

Négociateur

HAROLD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HDALAVALLEE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)

Montant

  • Prix : 304 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 793 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105,11 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/267/2023/11/13/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/267/2023/11/13/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2094€ et 2834€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Amiens

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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