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T2 Amiens

AMIENS SUD APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET PARKING

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.19 m²

1 chambre

Réf. : HDA4CHENESAUREA106

Appartement - 2 pièces - 43,19 m² - Amiens

BALCON - EXPO PLEIN SUD

AMIENS SUD (63 SQUARE FRIANT), dans résidence récente

Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement de type 2 avec ascenseur d'une surface de 43.19m² hab., avec beau balcon. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec place de parking en S/sol. Cet appartement comprend une entrée, une pièce d'eau, une belle chambre avec placard, un séjour lumineux plein sud, une cuisine aménagée équipée (plaque vitro et hotte).

Libre le le 1er août 2025. Loué 555.15€ Hors charges + 85€ de charges (OM + Charges de copro). Appartement sous dispositif PINEL.

DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500€ et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HONORAIRES D AGENCE : 345.52€ TTC Suivant détail ci-après : 215.95€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que 129.57€ TTC pour l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HDA4CHENESAUREA106
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/08/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 640 € par mois, charges comprises
  • Charges : 85 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 346 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 130 €
  • Dépot de garantie : 555 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,19 m²
  • Surface Carrez : 43,19 m²
  • Surface habitable : 43,19 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/113/2025/03/12/21/450/450/graphe/habitation/0/43.19/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/113/2025/03/12/21/450/450/graphe/habitation/0/43.19/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Amiens

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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