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T3 Amiens

Les Cèdres du Verger à Amiens Sud, Nouveau programme Immobilier neuf sur la ZAC Intercampus

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66,28m²

66.28 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : HAROLDA01

Appartement - 3 pièces - 66,28 m² - Amiens

NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL - ECOQUARTIER

LES CEDRES DU VERGER, Lancement Commercial d'un tout nouveau Programme Immobilier Neuf Sur Amiens Sud - 80000

Du Type 2 au Type 5, à partir de 176 800€ TTC Parking Inclus (Livraison 4ème Trimestre 2024), Eligible à la Loi Pinel ou Résidence Principale.
Une remise commerciale (-1000€ par pièce), sera appliquée durant ce mois de lancement (du 15 Mars 2022 au 15 Avril 2022).

C'est le moment de devenir propriétaire ou d'investir.

Pourquoi choisir cet emplacement ? Les cèdres du verger, c'est trois structures d'habitation qui composent un havre de paix au sein d'un écoquartier, jeune et végétal : la ZAC intercampus

La qualité de vie à portée de main. Le projet, à taille humaine, proposant de petites unités résidentielles, se situe dans le quartier Sud Ouest.

Des lieux de vie, adaptés à tous les besoins. L'objectif de mettre la nature au centre de la vie quotidienne de leurs occupants, les trois bâtiments sont implantés autour d'un parc partagé, espace naturel commun aux habitants. Les logements sont tous également pourvus d'un espace extérieur privatif (Terrasse, Loggia, Balcon, Jardin).
Duplex, appartement avec jardin, appartement sur le toit : la grande variété des types d'habitation permet à chacun de trouver sa place, suivant ses exigences et ses besoins parmi les 32 logements proposés, du T2 au T5. De plus, un local pour les vélos et un parking privé facilitent la mobilité de tous les modes de déplacement.

Matérialités brutes contemporaines, Le projet utilise des matériaux assurant plusieurs fonctions dans une logique de réalité constructive et d'économie de matière : le bois et le béton sont ainsi à la fois structure et parement de finition. Le travail avec des matériaux laissés bruts apporte un caractère différenciant et contemporain aux logements. L'emploi d'une structure mixte bois/béton permet de répondre aux contraintes acoustiques et d'offrir du bois apparent à l'intérieur d'un maximum de logements.

AMIENS, ville verte et dynamique

Un emplacement déterminant, située dans un bassin économique très actif, à mi chemin entre Lille et Paris, la ville d'Amiens est très accessible et bénéficie d'une implantation géographique stratégique. Entre l'université, l'hôpital, de nombreux laboratoires, c'est plus de 300 000 emplois qui y sont abrités.

Un site remarquable, Amiens est riche de nombreux sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, notamment sa magnifique Cathédrale Notre Dame, chef d'œuvre de l'art gothique, célèbre pour être la plus vaste cathédrale de France. Il est aisé, également, de se retrouver rapidement dans un écrin de verdure et de nature, puisque les hortillonnages et ses parcelles de maraichers jouxtent le centre ville, composant un paysage au juste milieu entre la ville et la nature.

Une ville à la bonne taille, La ville d'Amiens représente un pôle économique et culturel attractif, où il fait bon vivre, entre le centre-ville piétonnisé et les nombreux parcs et jardins publics.

A 30 minutes de la gare TGV Haute Picardie, A 45 minutes de l'aéroport Paris Roissy, A 1h10 de Paris, 281 ha de parcs & jardins, 65 kms de canaux au cœur de la ville et 45 minutes de la Baie de Somme. Arrêt de bus BHNS à proximité de la résidence et accès rapide aux autoroutes A16 et A29.

Les Cèdres du Verger à AMIENS, Avenue Valéry Giscard d'Estaing. A proximité de tous commerces, Magasin O'Tera et la Boulangerie Cerise.

Nos conseils pour acheter votre logement neuf, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'Agence Harold Immobilier au 03 22 520 575, qui pourra aussi vous accueillir dans ses bureaux au 16 Rue Dusevel à AMIENS- 80000 (Entre Place Marie Sans Chemise et Cathédrale).

Votre interlocuteur immobilier

David AUDEGOND

David AUDEGOND

Négociateur

HAROLD IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Amiens

Général

  • Réf. : HAROLDA01
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Amiens
  • Code postal : 80000
  • Département : Somme (80)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 245 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,28 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 32

Situation de ce bien immobilier à Amiens

  • Environnement : JARDINS MARAICHERS
  • Quartier : ECOQUARTIER SUD
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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